Winterjuffer 1
€ 375.000,- k.k.

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • AdresWinterjuffer 1
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7532 TE
  • Perceeloppervlakte342 m2
  • Woonoppervlakte165 m2
  • Aantal slaapkamers4

Informatie

Gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk ‘Cascade’ staat deze zeer vrijstaande eengezinswoning (circa 695 m³) met een oprit voor 3 auto’s, een overkapping en een aangebouwde stenen garage. In het midden van de wijk is een prachtig speelgebied aangelegd voor kinderen. De wijk is vanaf 2006 gebouwd en is in 2008 volledig ingericht qua openbare voorzieningen. De aanleg is zodanig dat het een autoluwe wijk is geworden met enkel bestemmingsverkeer en dat maakt de wijk zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen met kleine kinderen. Op korte afstand zijn de ontsluitingswegen richting de snelweg, station Esmarke, het buitengebied, een groot winkelcentrum en het stadscentrum van Enschede gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fontein, grote woonkeuken dankzij erker aan zijkant van de woning, de keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, design afzuigkap en gaskookplaat. Uiteraard ontbreken de granieten werkbladen ook niet. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een heerlijke gashaard en beschikt over een schuifpui. Via deze schuifpui stap je direct onder de sfeervolle overkapping alwaar het tot in de late avonduren heerlijk toeven is.

1e verdieping:
Overloop, 2 prima kinderslaapkamers aan de achterzijde, de ouderslaapkamer aan de voorzijde is v.v. een schuifwandkast en een balkon op het Oosten. De ruime badkamer beschikt over een 2e wandcloset, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap waarop enorme zolder die thans fungeert als slaap/werkkamer. In deze ruimte bevindt zich een 2e douche gelegenheid. De ruimte is zodanig groot dat er voldoende plek is voor een 4 en een 5e slaapkamer. Te meer omdat er op de 2e verdieping tevens een extra wandcloset aanwezig. Ook bevindt zich hier de ruimte voor de wasmachine en de -droger.

Vliering:
Te bereiken via vlizotrap waarop een extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Perceelsgrootte 342 m²;
* Centrale stofzuigerinstallatie;
* Achtertuin van 10 x 12 meter gelegen op het zuiden;
* CV-ketel: Intergas HR Kompakt Combi (2008, eigendom);
* Aan de achterzijde van de woning staat een prachtige overkapping;
* Dak-, vloer-, muur- en geheel glasisolatie;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Zeer royale zolder met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.