Multatulistraat 9
€ 315.000,- k.k.

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
  • AdresMultatulistraat 9
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7514 CX
  • Perceeloppervlakte247 m2
  • Woonoppervlakte124 m2
  • Aantal slaapkamers3

Informatie

Deze woning is gelegen op een prachtige locatie in de wijk Het Zeggelt. Het Zeggelt behoort tot een van de meest geliefde woonwijken van de stad dankzij de groene en rustige woonomgeving met fraaie en statige woningen en de centrale ligging op een steenworpafstand van de binnenstad van Enschede. Ook scholen, openbaar vervoer en de voorzieningen in de wijk Roombeek zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de sfeervolle entree/ hal met garderobe en trapopgang. Vanuit deze ruimte zijn het toilet (met wandcloset, vernieuwd in 2016), de kelder, de bijkeuken en de woonkamer toegankelijk. De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en open haard is v.v. een massief eiken parketvloer. Aan de achterzijde is de woning in 2010 uitgebouwd. De uitbouw beschikt over vloerverwarming en heeft een glazen dak, waardoor het een zeer lichte ruimte betreft. In deze uitbouw is de woonkeuken gesitueerd. Het keukenblok beschikt over een composiet blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en een vaatwasser. De openslaande deuren geven toegang tot de besloten en fraaie tuin. Vanuit de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, is er een doorgang naar de aangebouwde berging met achterentree. Vanuit deze berging is vervolgens de aangebouwde houten schuur toegankelijk. Deze schuur is tevens vanuit de tuin bereikbaar. De sfeervolle tuin met veel privacy is gelegen op het westen en heeft een prima bezonning. Doordat er geen directe achterburen zijn kan men er heerlijk en rustig genieten van de (laatste) zonnestralen.

1e verdieping:
De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een inbouwkast met wastafel en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer beschikt over een aansluitende ruimte van ca. 6 m2 met twee inbouwkasten. Deze ruimte is te bereiken via twee fraaie openslaande deuren en zeer geschikt als walk-in- closet of als kantoor-/ werkplek. De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd en vergroot en beschikt over een wastafel, ligbad, inloopdouche, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruimte voor de CV-ketel (2017). Tevens is er een (slaap)kamer gerealiseerd met een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.

Biizonderheden:
* Karakteristieke woning met erker;
* Overkapping aan achterzijde gerealiseerd;
* Fraai gelegen nabij het centrum;
* In 2017 is de badkamer volledig vernieuwd;
* Uitbouw met keuken in 2010 gerealiseerd;
* Besloten en zonnige tuin, gelegen op het westen;
* Elektrische zonneschermen;
* Perceeloppervlakte 247m²;
* Inhoud woning ca. 522 m³;
* De woning is voorzien van een meetrapport;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Volg ons ook via Facebook en Instagram;
* Kijk voor meer informatie op de eigen woning website: www.multatulistraat9.nl.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.