Hulskamphof 12
€ 875.000,- k.k.

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 875.000,- k.k.
  • AdresHulskamphof 12
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7544 SK
  • Perceeloppervlakte960 m2
  • Woonoppervlakte384 m2
  • Aantal slaapkamers6

Informatie

De tekst in de brochure van de gemeente Enschede destijds, bij de uitgifte van de kavels in de prachtige villawijk Groot Brunink, spreekt voor zich: “Stelt u zich eens voor: u wordt wakker van de vogels. U opent de gordijnen en ziet groen. Bomen, struiken, een stukje weide. U ruikt de frisse geur van dauw en gras. Eenmaal beneden pakt u de krant en een kop koffie om op de veranda even rustig op gang te komen. Vervolgens loopt u de deur uit voor een ommetje en in slechts enkele minuten kunt u genieten van de natuur en het ultieme buitenleven”.

Wij nodigen u van harte uit om dit mooi gebouwde herenhuis te komen bekijken en zelf te ervaren dat de ligging ervan het gevoel van het buitenleven combineert met de voordelen van alle stadsvoorzieningen in de nabijheid.

Het huis is in 2012 gebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. De totale inhoud bedraagt circa 1.430 m³, het perceel is 960 m² groot.

De indeling van dit geweldige huis is de volgende:
Souterrain:
Grote open ruimte met trapopgang en wastafel, 2 kantoorruimtes annex speelkamer die middels een deur met elkaar verbonden zijn en daarnaast nog een zeer ruime “chill” kamer voor de kids. In de kelder bevinden zich eveneens de wasruimte, technische ruimte en een toiletruimte met wandcloset en fontein.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, garderobekast, luxe toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein en meterkast.

De zeer royale living heeft een ruim zitgedeelte met haard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en is middels suitedeuren gescheiden van de zeer royale, luxe woonkeuken. De keuken is natuurlijk uitgerust met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, een brede gaskookplaat (5-pits), afwasmachine en een koffiemachine. Vanuit de keuken is via de openslaande deuren de veranda aan de achterzijde van het huis bereikbaar. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang biedt tot de garage. Aan achterzijde van de woning bevindt een aangebouwde berging die thans wordt gebruikt als praktijkruimte.

1e verdieping:
Royale overloop met separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De Masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning, heeft de beschikking over een eigen dakterras en heeft een fantastisch uitzicht. Daarnaast beschikt deze kamer over een geweldige badkamer met royale inloopdouche, ligbad en design wastafelmeubel.
De andere 3 ruime slaapkamers kunnen beschikken over een badkamer op de overloop. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap waarop ruime overloop met toegang tot zolderberging. Daarnaast bevinden zich hier nog 2 royale slaapkamers die uiteraard ook de beschikking over een badkamer hebben. Deze bevindt zich op de overloop en is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en een wandcloset.

Bijzonderheden:
* De villa is optimaal geïsoleerd. Alle vloeren, behalve in de garage, zijn voorzien van vloerverwarming;
* 6 royale slaapkamers aanwezig;
* Er bevinden zich 3 volwaardige badkamers in het huis;
* Vrij uitzicht op de Haverkateweg aan de achterzijde;
* Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van het huis is er een veranda. De zij-veranda is voorzien van van een buitenhaard. Heerlijk om tot in de late avonduren te vertoeven;
* Het woonhuis is voorzien van een meetrapport;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.