Getfertsingel 125
€ 525.000,- k.k.

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
  • AdresGetfertsingel 125
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7513 GC
  • Perceeloppervlakte347 m2
  • Woonoppervlakte176 m2
  • Aantal slaapkamers4

Informatie

Een royaal vrijstaand herenhuis met stenen garage, eigen oprit en fraai aangelegde zonnige achtertuin (zuiden) gelegen aan de singel op een ruime kavel nabij het centrum en gebouwd eind jaren dertig. Dit herenhuis is met veel stijl en met behoud van originele stijlkenmerken, o.a. glas in lood en prachtige ronde erker, geheel gerenoveerd. De ronde erker is een echte blikvanger! Door de ruime maatvoering is dit een heerlijk familiehuis met een gezellige sfeer en ideale ligging ten opzichte van centrum, scholen, sportvelden, natuur, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met statige hal en garderobe-nis, toiletruimte met wandcloset en fontein, stahoge kelder, dichte keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, steamer/oven (2016) elektrische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met opstelplaats CV en wasmachine /droger en achtergelegen ruimte welke is te gebruiken als kantoor/hobby/slaapkamer.
Ruime woonkamer en suite (glas in lood) met open haard en openslaande tuindeuren en ruime erker (ca. 45 m²) en een ruim eetgedeelte. Vrijstaande garage met oprit.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer (ca. 18 m²) met “badkamer-en-suite” voorzien van ligbad en dubbele wastafel. 2e badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap waarop riante zolder met bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en kastruimte.

Bijzonderheden:
* Authentieke details;
* Ronde grote erker aan de voorzijde;
* Woonkamer met gerookt eiken visgraat parketvloer (2016);
* Dichte keuken met luxe inbouwapparatuur: vaatwasser, steamer/oven (2016) elektrische kookplaat, afzuigkap en losse Amerikaans koelkast (ter overname);
* Compleet gemoderniseerde badkamer (inclusief leidingwerk en elektra), ingericht met douchehoek, toilet, wastafel, spiegelverwarming en blue-tooth-boxjes. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad, dat een bijzondere hotelachtige sfeer geeft;
* De bijkeuken is eveneens geschikt om als badkamer in te richten (aan- en afvoeren zijn reeds aanwezig). Met de daarachter gelegen (slaap-)kamer behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden;
* Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra;
* De voorzijde van de woning heeft extra geluidsisolerende voorzieningen, waardoor het extra rustig wonen is;

Naast alle moderniseringen is er ook grondig aandacht besteed aan het onderhoud van de woning:
* In 2015 heeft er renovatie plaats gevonden aan de dakkapellen;
* Het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015;
* In 2016 is de gehele kap voorzien van nieuwe dakpannen. Gelijktijdig heeft er renovatie plaatsgevonden aan de dakgoten (coating);
* De dakbedekking van de platte daken is vervangen in 2015;
* Daar waar geen dubbele beglazing aanwezig was is er in achtergevel, zij-raam woonkamer en achterdeur isolerende beglazing aangebracht;
* Onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden, aangelegd in 2016 met nieuwe beplanting, grind en vlonder;
* De woning is voorzien van een meetrapport;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.