Bruninkhof 22
€ 849.000,- k.k.

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 849.000,- k.k.
  • AdresBruninkhof 22
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7544 SC
  • Perceeloppervlakte935 m2
  • Woonoppervlakte375 m2
  • Aantal slaapkamers5

Informatie

BIJZONDER WONEN OP EEN BIJZONDERE LOCATIE

Aan de zuidelijke rand van Enschede, nabij het Rutbeek en het buitengebied staat dit fraaie vrijstaande landhuis. De in 2006 gebouwde woning combineert een karakteristieke historische bouwstijl met het gemak en wooncomfort van de huidige tijd. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook 4 slaapkamers op de eerste verdieping kunnen we met recht spreken van een leeftijdbestendige woning, te meer omdat er een liftinstallatie in de woning aanwezig is. Daarnaast beschikt het huis over een riant souterrain met o.a. een hobbyruimte met bar van maar liefst 77 m², een bergzolder en een fraai aangelegde tuin met carport en veranda.

Indeling:
Souterrain:
De woning beschikt over een riant souterrain met bar, toilet en proviandkamer, machinekamer met voorbereiding voor eventueel zwembad en sauna. Het souterrain is bereikbaar vanuit de ontvangsthal: met de trap én met een lift.

Begane grond:
De ontvangsthal met liftinstallatie en trapopgang naar de verdieping/het souterrain, biedt toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer met grote erker is licht en ruimtelijk. Een prachtige open haard en charmante vensterramen geven de ruimte een warm en sfeervol karakter. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Fraaie en-suite deuren met glas in lood bieden toegang tot een tv-kamer/kantoor, gelegen aan de voorzijde van het pand.

De woonkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl die uitstekend past bij het karakter van het pand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast/vriezer, 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven en fraaie landelijke afzuigschouw.
In de uitbouw aan de achterzijde van de woning zijn een bijkeuken, separate toiletruimte en riante slaapkamer met inbouwkastenwand en luxe badkamer en-suite gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide, vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en luxueus ligbad. De slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast en worden verlicht middels een dakkapel.

2e verdieping:
Een vlizotrap biedt toegang tot een royale bergzolder.

Tuin:
Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met carport, veranda en geïsoleerd houten tuinhuis met gefundeerde betonvloer en plavuizen afwerking. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en is afgesloten middels een elektrische schuifpoort. Aan de achterzijde is een extra inrit en parkeergelegenheid gecreëerd, tevens bereikbaar middels een elektrische dubbele poort.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006;
* Perceeloppervlakte 935 m²;
* Inhoud ca. 1.411 m³;
* Woonoppervlakte ca. 375 m²;
* Voorzien van Nefit CV-ketel uit 2006;
* Voorzien van liftinstallatie met toegang tot alle verdiepingen;
* Volledig onderkelderd met 77 m² hobbyruimte ingericht als bar;
* Baden en slapen op de begane grond;
* De woning is voorzien van een meetrapport;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Volg ons ook via Facebook en Instagram.

Interesse in dit huis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.