Bolhaarslaan 42
€ 475.000,- k.k.

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • AdresBolhaarslaan 42
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7522 CX
  • Perceeloppervlakte910 m2
  • Woonoppervlakte177 m2
  • Aantal slaapkamers4

Informatie

Gelegen aan een rustige laan in de zeer geliefde woonwijk “Bolhaar” ligt op een riante kavel van 910 m2 deze in 2017/2018 grondig gerenoveerde vrijstaande villa. De villa is onder architectuur uitgebouwd, heeft een grote aangelegde tuin en grenst aan een park. Het pand is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis!

De woning is recent verbeterd met HR++ glas, nieuwe kozijnen, nieuwe gevelbekleding, nieuwe betonvloer, nieuwe binnenwanden, nieuwe CV-ketel, gevel- en vloerisolatie, energielabel B en schilderwerk van binnen én buiten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met leistenen tegelvloer, trapopgang, garderobenis, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een ruim aanrecht dat over een dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische oven, koelkast en twee vrieslades beschikt. Tevens bevindt zich hier een vaste kastenwand. Vanuit de woonkeuken is de dubbele kelder bereikbaar (2 x 2,5 x 6 m). De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een spoelbak met warm- en koud water. De daarnaast gelegen uitgebouwde tuin- c.q. hobbykamer heeft een buitendeur die naar het zonneterras en de achtertuin leidt. Vanuit de bijkeuken bereik je de stenen bergruimte met betonvloer. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling.

De L- vormige woonkamer beschikt over een parketvloer en openslaande tuindeuren naar het tweede zonneterras en de achtertuin.

De woning heeft een bijzonder fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De voortuin heeft een oprit die zich voor meerder auto’s leent en een carport met inbouwspots. De achtertuin beschikt over zonneterrassen en is omringd door een groene haag rondom.

1e verdieping:
Overloop met badkamer, één slaapkamer aan de achterzijde en drie slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer 1 is voorzien van twee vaste kasten en heeft een directe verbinding met de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer beschikt over een wandcloset, badkamermeubel met wastafel, designradiator, douchehoek, bidet, vaste kast en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 heeft een eigen badkamer met vloercloset, douchehoek en een keukenblok met spoelbak. Slaapkamer 3 heeft een wastafel en een vaste kast. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel, twee vaste kasten en een deur naar het platte dak.

2e verdieping:
Via een vlizotrap kom je uit op de tweede verdieping alwaar zich een bevloerde bergzolder bevindt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1959;
* Mogelijkheid voor praktijk aan huis;
* Grotendeels nageïsoleerd;
* Alarminstallatie;
* Volledige lijst van de verbeterwerkzaamheden is op te vragen bij de makelaar.
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Volg ons ook via Facebook en Instagram.

Interesse in dit huis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl.