Aureliavlinder 10
€ 430.000,- k.k.

  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 430.000,- k.k.
  • AdresAureliavlinder 10
  • PlaatsEnschede
  • Postcode7534 LL
  • Perceeloppervlakte348 m2
  • Woonoppervlakte176 m2
  • Aantal slaapkamers4

Informatie

Aan een rustig en groen straatje in de wijk “Eilermarke” staat deze ruime, vrijstaand geschakelde woning gebouwd in 2003. De woning is prima onderhouden, heeft 4 slaapkamers met de mogelijk voor 2 extra slaapkamers, vloerverwarming, volledig geïsoleerde garage en berging, parkeergelegenheid voor 4! auto’s en een zeer ruime zolder met vliering.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fontein, riante woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en erker aan de voorzijde. De tuingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en veel bergruimte. Bijkeuken met toegang tot tuin en opstelplaats wasmachine en -droger tevens extra bergruimte. Garage is inpandig te bereiken, geheel geïsoleerd en v.v. elektra. De achtergelegen berging is tevens via de garage te bereiken en is eveneens volledig geïsoleerd. Dit met de gedachte om in een later stadium baden en slapen op de begane grond mogelijk te maken.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een 4e, iets kleinere slaapkamer die prima als werkkamer kan fungeren. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Te bereiken via vaste trap waarop enorme zolderruimte die de mogelijkheid biedt om een 5e en 6e slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier een 2e opstelmogelijkheid voor de wasmachine en -droger.

Vliering:
Boven de zolder bevindt zich een bergruimte die te bereiken is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Ruime, vrijstaand geschakelde woning met 176 m2 woonoppervlakte;
* Inhoud circa 750 m3;
* 4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
* 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e en 6e slaapkamer;
* Vloerverwarming begane grond;
* Geïsoleerde garage en berging.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.